По вопросам размещения и участия:
+7 (495) 374 63 38

Расчет тарифа услуги по обслуживанию коттеджного посёлка

ID: 287
Город: Москва
Тематика: ЖКХ
Даты: 25.11.2016, 1 день
Стоимость: 18320 руб.
Зарегистрироваться

Программа семинара
Время проведения: 09:00 - 16:15


Используемая терминология

Основные требования к установлению платы за управление коттеджным поселком (далее по тексту – тариф) по аналогии с законодательством для МКД

  • наличие порядка расчета тарифа
  • распределение платы между собственниками
  • базовая техническая документация для определения перечня и периодичности оказываемых услуг
  • использование принципа «от частного к общему» при установлении размера тарифа
  • период тарифного регулирования при установлении размера тарифа
  • особенности выбора состава услуг при установлении размера тарифа
  • определение базового уровня качества содержания коттеджного поселка

Выбор методики для установления размера тарифа

  • экономическая обоснованность устанавливаемого размера тарифа
  • структура и содержание применяемой методики для установления размера тарифа

Основные принципы, применяемые при установлении размера тарифа

  • принцип последовательности
  • принцип декомпозиции
  • принцип применения нормативной себестоимости
  • принцип нормирования затрат

Допущения при расчете стоимости услуги по содержанию зданий

  • применение организацией основным видом деятельности «Управление недвижимым имуществом»
  • осуществление обособленного расчета прямых затрат по объекту
  • осуществление распределения управленческих затрат по статьям прямых затрат
  • отсутствие капитальных вложений в объект в период управления объектом

Как стандартизировать процесс расчета

  • кодификация статей
  • группировка затрат по статьям калькуляции и по уровням детализации

Методы получения исходных данных для начала проведения расчетов

  • использование технической документации
  • проведение технического аудита объекта

Расчеты затрат по статьям калькуляции в регулируемом периоде

  • проведение практикума
  • особенности планирования управленческих затрат
  • распределение управленческих затрат
  • особенности планирования трудозатрат
  • особенности планирования затрат на инвентарь, средства охраны труда, материалы, топливо, электроэнергию, ремонт техники, амортизацию, оказание услуг сторонними организациями

Составление сводной сметы

  • планирование прибыли
  • планирование налогов
  • расчет цены услуги по управлению коттеджным поселком

Расчет тарифа

  • применяемые при расчете формулы
  • практикум


Заполнить заявку


Оставить отзыв о семинаре


Другие тренинги по тематике ЖКХ

Инженер ЖКХ
55500 руб